机构：12月三四线城市新房找房热度持续上升

12月31日，58同城、安居客发布《2019年12月国民安居指数报告》。报告显示，淄博新房市场找房热度环比增长19.9%，三四线城市找房热度持续上升。

　　58同城、安居客12月国民安居指数显示，12月全国67个主要城市新房在线均价为16578元/，环比下跌0.13%，67城中33城新房在线价格环比上涨。深圳、上海、广州新房均价分别为47012元/和30217元/，与11月价格基本持平；深圳12月新房均价为51782元/，比11月均价52859元/，降低千元以上。城市房价环比涨幅前5的城市集中在二线三线，为杭州、衡水、吉林、海口、西安，其中，前三位的环比涨幅均超过3.5%，前5城市均为12月新上榜城市。    根据58同城、安居客平台监测数据，从新房找房热度来看，淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜第一，其次是唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水，唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超过了10%。随着春节的临近，一二线城市的找房热度在向三四线城市转移。今年12月，全国新房找房热度环比下跌1.1%，其中一线城市下跌3.5%，而三四线城市找房热度持续升高，环比上涨2.0%，市场热点在年终也发生了切换。    58同城、安居客《2019年12月国民安居指数报告》还对用户找房偏好进行了分析，今年12月，三居室找房热度占比46.5%，比11月的占比45.7%有所提升；12月，二居室找房热度占比33.0%，一居室找房热度占比仅6.5%，比11月均有所下降。由于三居室房型能设计成卧室、起居室、书房，全方位满足消费者需求，同时对于与老人、孩子共同居住的家庭来说也更宽敞、舒适，备受置业者青睐。    与此同时，58同城、安居客平台还对用户咨询行为进行了统计，12月全国城市来电量排名前三的城市是南昌、成都、郑州，来电量环比增幅分别达到10.4%、8.5%、8.1%。从微聊使用情况来看，三亚、珠海、保定主动微聊用户数环比增长分别为36.5%、29.9%、17.1%。部分城市咨询热度提高与人才落户、购房政策放宽有关。

　　另据58同城、安居客调研购房者行为显示，12月购房者信心指数为99.9，环比上升0.1%；认为2020年房价会上涨的购房者占比42.1%，还有36.2%的购房者认为房价将于今年持平。对于2020年楼市成交套数，36.9%的购房者认为会比今年有所增长，27.1%的人认为基本持平。可见，稳中有进是购房者对当前楼市走向的主要看法。

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