中建地产17.57亿元摘得广州市花都区一宗地块

   1月9日，广东省广州市以挂牌方式成功出让一宗居住用地。中建地产广州有限公司(中建四局)以底价175744万元摘得，楼面价约10056元/元/。

     资料显示，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2019〕43号，位于花都区工业大道南三地块一期用地。宗地面积153740，可建设用地面积62416。起始价175744万元，最高限价254828万元。

　　出让文件显示，该地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。

　　该地块竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

　　本次出让范围不包括分地块二，分地块二由竞得人按规划要求建设，包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等，竣工验收后移交给广州市花都区政府指定部门；该分地块二的开发建设成本及由此产生的全部费用由竞得人承担。在完成全部物业移交后，由广州市花都区政府指定部门按照4500元/的价格支付费用，计费面积以该分地块二竣工验收的住宅面积为准，其他面积(含地下空间)需无偿移交；分地块二需与项目首期工程同步建设、同步验收。

　　本次出让范围不包括分地块四，竞得人需按规划要求建设分地块四(中小学用地)，并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》的要求，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

　　据悉，该地块2019年8月挂牌，遭遇流拍之后，花都区工业大道南三地块一期用地10月30日再挂牌，随后三度延期。

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